プレステージ浜田山ジヴェルニー

  • 東京都杉並区浜田山二丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 4階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
12,500万円
199.0万円/㎡
相場
11,889万円
189.3万円/㎡
7,082
10,287
13,492
16,697
AI査定結果
推定相場価格
11,889万円
189.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,287万円〜13,492万円
163.8万円/㎡〜214.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレステージ浜田山ジヴェルニー
12,500万円（199.0万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は177.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2712,500万円199.0万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2025/12/1912,900万円205.4万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2025/11/2216,980万円221.5万円4階 76.65㎡ 3LDK南
2025/11/2113,300万円211.8万円2階 62.8㎡ 2LDK南東
2025/06/2217,180万円224.1万円4階 76.65㎡ 3LDK南西
2025/05/0116,980万円190.0万円1階 89.37㎡ 3LDK南西
2025/04/0416,980万円221.5万円2階 76.65㎡ 2LDK南西
2025/03/1717,980万円234.6万円2階 76.65㎡ 2LDK南西
2025/01/2014,480万円162.0万円3階 89.37㎡ 2LDK南西
2024/12/0611,300万円147.4万円1階 76.65㎡ 2LDK南西
2024/10/1513,500万円176.1万円4階 76.65㎡ 3LDK南西
2024/10/0915,500万円181.8万円2階 85.28㎡ 3LDK南西
2024/10/0518,000万円190.4万円4階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/08/0913,500万円151.1万円1階 89.37㎡ 3LDK南西
2024/08/0611,500万円150.0万円1階 76.65㎡ 2LDK南西
2024/07/0312,400万円161.8万円2階 76.65㎡ 2LDK南西
2024/07/0113,200万円172.2万円2階 76.65㎡ 2LDK南西
2023/11/269,500万円126.2万円1階 75.26㎡ 3LDK南西
2023/11/259,500万円126.2万円1階 75.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/269,800万円130.2万円1階 75.26㎡ 3LDK南西
2023/07/0912,190万円142.9万円2階 85.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は158.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プレステージ浜田山ジヴェルニー
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅4分 12,500万円199.0万円62.8㎡2LDK2階 / 4階建 南東2003年105戸RC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/12/25D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,790万円151.4万円64.65㎡2LDK3階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2025/07/13コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,900万円165.2万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2026/02/28ファミール南阿佐ケ谷アンシェール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅3分 9,480万円172.3万円55.02㎡1SLDK5階 / 14階建 南西2002年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、杉並区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.0万円）は杉並区の平均と比較して67.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
杉並区
119.1万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ浜田山ジヴェルニー
所在地東京都杉並区浜田山二丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩4分
築年月2003年
階数4階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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